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裝修要跨年 年前停工做好保存工作
時間2014/12/3 12:07:21 已被2345人閱讀
算算日子,再過不久就到農歷新年。年前的裝修工作也快接近尾聲,對于不得不在年前停工的裝修項目,為了自家裝修的質量,和年后復工能夠順利進行,業主一定要謹慎細致,做好年前停工的保存工作。
一、停工前做好四項檢查


在停工之前要做好四項內容的檢查和確認:單項工程完成度、施工項目驗收、停工封條、工地檢查。

1、單項工程完成度


在距離年前停工還有一段時間的時候,看一下各單項工程的完成進度,如水電鋪設、墻面粉刷等。確保單項工程全部完成才能停工。如果在預定工期內無法完成某項工程,最好還是等到年后復工的時候再做。時間倉促工程質量不能保證,工人急著回家也不會太過上心,而且施工途中更換施工人員,施工工藝的整體性和統一性無法保證。





2、施工項目驗收



在停工之前,對已經完成的施工項目進行驗收。有問題出現的話,在給裝修公司的驗收單上寫清楚,同時要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要注明工程進度和復工時間。最好要求裝修公司給出書面承諾,這比口頭上的承諾更能讓人安心。





3、貼好停工封條

業主在停工之前最好與裝修公司簽訂停工協議,能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條,并在小區物管處登記,以免外人以裝修公司的名義在停工期間進入工地。復工時由項目經理、工人和業主共同啟封。停工協議中最好注明啟封和復工時間、工期計劃、物品清點情況,并由項目經理和業主雙方簽字。業主還應預留值班人員的聯系方式,如有意外情況可隨時聯系到相關人員。


4、工地仔細檢查

停工期間,由于工地無人看管,過年期間又是用火、用電、用氣集中時間,容易發生火災。因此停工之前應檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放,排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現場物品、材料數量、用水用電、煤氣數據等,最好和施工方一同驗收登記,簽字備存

二、妥善保存裝修材料





除了施工現場的檢查、裝修材料的清點登記之外,合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。不同的材料有不同的保存方法,正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會發生損壞,不影響復工之后的使用和裝修進度。

板材類要集中水平放置,不要豎立放置,這樣會有兩個受力點,板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品,時間一長容易壓出痕跡。

木料類要捆起來,避免散開放置,使得木材的水汽散出,導致木材變脆易斷。所有的木質材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射處,溫濕度的變化和光照容易破壞其結構。



水泥、沙石等比較重的物件,應該分散堆放,每平方米不超過150公斤的重量,以免給地面造成過大的壓力。已開封的水泥要裝起,否則水泥會吸進空氣中的濕氣結成硬塊,不利于裝修使用。

油漆、涂料等要密閉保存,放在陰涼通風處,不建議將所有油漆放在一起。此外,要適當放置滅火器或防火設施。

在工程停工當天,記住一定要關閉水、電、煤氣等總閥,切斷施工中的臨時電源。檢查門窗等是否完全關閉。



三、注意防火防盜





停工之前,除了要求施工人員在離開前將工地清理好之外,業主也應該到現場查看。鎖好門窗,確保裝修材料的放置和水電的關閉無誤,并與物業打好招呼,避免春節期間工地無人看管,發生入室盜竊事件。



一般來說,建材商春節之后的開工時間會比較遲。所以在年前的時候,業主可與裝修人員溝通,了解需要補充購買的材料,多準備一些需要的裝修材料,以免年后復工材料不足而拖慢裝修工程的進度。
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